选择合适的物业代理时出现的常见错误 - 物业投资

2019-11-17 16:56:06
99

有多种选项可供选择,当涉及到选择房地产经纪人。但是在做出选择时,也犯一些常见的错误。不当选择物业代理会使客户蒙受财务损失,并导致过度延迟。

谨慎,避免在选择房地产经纪人代表时常见的错误。

跟踪记录

选择合适的物业代理时出现的常见错误 - 物业投资 选择合适的物业代理时出现的常见错误 - 物业投资

房地产经纪人经常在房地产市场上提出丰富的经验。他预测处理各种细分市场的乐观前景。不要误以为房产经纪人说的话。仔细观察他过去一年所售出的库存。跟随他列出的属性和相应的销售数字。在一年中卖出25个房产听起来令人印象深刻,同时为一位新客户推销。试着知道他去年上市的数目。出售25个物业的100个上市是没什么大不了的。选择销售比例较高的房产代理。

抵制赞美

不要最终与物业代理谁奉承客户,并创造一个印象,为他服务良好。在评估该地区的财产价值时要实事求是。一个聪明的经纪人试图招来赢得信任,并被录用做这项工作。 他高估了财产,而且几个月都未售出。挫折发生后,房地产经纪人敦促客户大幅削减报价。一些买家将此解释为危难信号。他们提供的东西比房产的价值要少。 这是人们在挑选合适的房产代理时犯的一个常见错误。可悲的是,那些高估财产的代理人被认为是好心人。客户后悔以后。

选择朋友作为代理

在雇佣房产代理时,客户希望与他认识的人合作,以寻求更好的协调和信任。当一个人将他的个人接触混在一起并进入专业领域时,如果事情进展不好,他就不能执行有纪律的方法或寻求澄清。小错误预计会被忽视。物业代理认为很多事情是理所当然的,并没有投入足够的辛勤工作,以满足他的客户朋友的期望。当从朋友圈雇佣的房地产经纪人不能得到最好的价格时,关系就很苦。在搜索正确的物业代理时,不要从个人联系人处选择。

检查引用

使其成为检查属性代理的背景的点。这是一项专业安排,客户不应作出任何让步或忽视考虑的关键方面。寻求他以前客户的推荐人和联系人,并相应地审查它们。搜索在线与他的全名,并找出任何负面评论,他的表现。从他的客户,如果他们想推荐他。

声誉

客户应该选择一个记录完美无瑕的有瑕疵的地产代理。 处理一个名声使事情变得容易得多。 买家也信任这些代理人,他们的行为和交易风格是优越的。 他们的语言是礼貌的,因为他们知道怎么做与受过教育、受人尊敬的人打交道。有时他们的声誉会点击交易。它们快速、可靠且经济高效。这些是每个客户在希望聘请合适的物业代理时应该牢记的一些因素。但不幸的是,当他在做出选择时不注意这些重要方面时,他最终却失望了。

您也可能喜歡這些文章