买让还是一个很好的投资

2019-10-31 04:29:29
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在过去几年的经济衰退期间,无论是储蓄者还是那些寻求良好投资的人,都经历了一段艰难的时期。几乎没有任何储蓄账户能跟上通货膨胀的步伐,甚至金价也出现了大幅下跌。

买让还是一个很好的投资

然而,在英国有一个行业,投资者仍然可以获得良好的中长期投资回报,这就是在购买,让房地产市场。英国政府计划,如贷款和帮助购买,旨在启动房地产市场,已导致廉价抵押贷款的现成供应,这诱使更多的人进入房地产投资。

买让还是一个很好的投资

事实上,英国私人房东的数量现在接近百万大关,所以很明显,买房出租市场正在蓬勃发展。容易获得廉价抵押贷款和强劲的租赁需求继续推动这一市场部门的发展。

在过去几年里,买房贷款大幅增加,许多专家认为,这是由于通过英格兰银行为贷款计划提供800亿英镑资金的投资抵押贷款的更广泛提供。该计划通过改善流动性和鼓励降低抵押贷款利率,对贷款产生了重大影响,这对首次投资者起到了帮助作用,也是投资者获得良好回报的原因之一。

投资回报良好的另一个原因是,租赁物业的需求持续高企,因为具有讽刺意味的是,那些租房的人发现很难购买自己的房屋,因为他们没有足够的存款。这导致租户需求增加,同时,物业短缺。当然,并非所有的租金需求可能是长期的;一些租房者可能只是在等待存足够的存款来买房,其他人可能在试图买房时临时租房,或者由于工作调动而临时租房。

许多投资者认为,买房让房地产会使他们的资本更加努力,并赚取更多,特别是因为平均租金收益率约为每年6%;当然比当前市场的任何储蓄账户或债券的利率都高。由于购买让回报与储蓄账户、股市表现和其他类型的投资相比,越来越多的人转向投资房地产也就不足为奇了。

然而,买让并不总是一种直接的投资类型;有许多法律和法规,在英国的每一个房东必须遵守。还有物业维修、寻找新租户、处理租金及追讨不付款等后勤问题。当然,这可以交给一个出租代理,但这将侵蚀利润。 也有几十个购买,让抵押贷款可供选择,新的投资者应该从抵押贷款经纪人的专业建议,找到最合适的交易以及调查与此类投资相关的所有法律问题和风险。

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